Estimation théorique
Rue de Bucquoy,62175 Boiry Sainte Rictrude (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bucquoy,62175-Boiry Sainte Rictrude indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boiry-Saint-Martin (62146), comprenant 275 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 980€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boiry-Saint-Martin (62146), comprenant 275 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 980€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-06 | 61 | RUE DE BUCQUOY | 5 | 70 | 372 | 80000€ | 1143€ |
2022-03-09 | 35 | RUE DE BUCQUOY | 5 | 92 | 265 | 174400€ | 1896€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DE BUCQUOY | 5 | 82 | 676 | 161500€ | 1970€ |
2021-04-23 | 25 | RUE DE BUCQUOY | 5 | 82 | 676 | 141600€ | 1727€ |
2019-11-05 | 2 | CHE D'HENDECOURT LES RANSART | 3 | 62 | 422 | 155100€ | 2502€ |
2022-12-16 | 2 | CHE D'HENDECOURT LES RANSART | 3 | 62 | 422 | 193000€ | 3113€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DE BUCQUOY | 5 | 72 | 422 | 100000€ | 1389€ |
2022-04-27 | 13 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 62 | 380 | 96000€ | 1548€ |
2023-06-29 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 70 | 677 | 105000€ | 1500€ |
2021-06-12 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 139 | 575 | 242500€ | 1745€ |
2020-07-30 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 373 | 220000€ | 2444€ |
2021-04-30 | 21 | RUE DE L EGLISE | 6 | 144 | 1190 | 261400€ | 1815€ |
2020-11-30 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 94 | 515 | 144000€ | 1532€ |
2020-08-04 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 192 | 305 | 115000€ | 599€ |
2020-03-14 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 242 | 30000€ | 484€ |
2021-02-01 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 160 | 917 | 232000€ | 1450€ |
2021-09-30 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 136 | 1374 | 215000€ | 1581€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 136 | 1374 | 228000€ | 1676€ |
2021-10-22 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 1843 | 152000€ | 2171€ |
2022-10-12 | 15 | RUE DE L EGLISE | 7 | 140 | 409 | 173000€ | 1236€ |
2020-08-11 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 124 | 6254 | 190000€ | 1532€ |
2022-10-24 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 64 | 525 | 168000€ | 2625€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DES BAUGES | 4 | 165 | 922 | 248187€ | 1504€ |
2022-06-29 | 20 | RUE D ARRAS | 5 | 121 | 876 | 145000€ | 1198€ |
2023-04-19 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 199 | 705 | 220000€ | 1106€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE FICHEUX | 6 | 93 | 745 | 168000€ | 1806€ |
2020-08-20 | 5000 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 120 | 607 | 163680€ | 1364€ |
2019-09-30 | 10 | RUE DES BAUGES | 1 | 52 | 504 | 75000€ | 1442€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DE MOYENNEVILLE | 3 | 64 | 382 | 103000€ | 1609€ |
2019-08-16 | 13 | RUE DE FICHEUX | 3 | 77 | 955 | 140000€ | 1818€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DE FICHEUX | 6 | 107 | 376 | 204400€ | 1910€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DE FICHEUX | 4 | 160 | 150 | 210650€ | 1317€ |
2020-09-08 | 10 | RUE DE MOYENNEVILLE | 5 | 139 | 695 | 175300€ | 1261€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DE BOISLEUX | 4 | 87 | 520 | 155000€ | 1782€ |
2020-11-18 | 42 | RUE DE LA SUCRERIE | 4 | 121 | 700 | 26500€ | 219€ |
2019-10-08 | 31 | RUE DE MOYENNEVILLE | 4 | 88 | 809 | 175950€ | 1999€ |
2022-08-30 | 31 | RUE DE MOYENNEVILLE | 4 | 88 | 809 | 175950€ | 1999€ |
2022-04-26 | 13 | RUE VALENTIN DUPUIS | 3 | 87 | 151 | 243000€ | 2793€ |
2019-09-02 | 10 | RUE LE SERGEANT | 4 | 136 | 510 | 185500€ | 1364€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU MOULIN | 3 | 138 | 578 | 203511€ | 1475€ |
2023-01-09 | 4 | RUE LE SERGEANT | 4 | 111 | 535 | 90000€ | 811€ |
2020-06-25 | 41 | RUE DE LA GARE | 4 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2022-03-09 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 1000 | 140000€ | 1892€ |
2022-08-16 | 53 | RUE D'ARRAS | 4 | 105 | 798 | 216750€ | 2064€ |
2022-10-05 | 8 | CHE DE LA GARE | 4 | 104 | 759 | 168000€ | 1615€ |
2019-12-23 | 43 | RUE D'ARRAS | 5 | 123 | 879 | 105000€ | 854€ |
2020-11-13 | 43 | RUE D'ARRAS | 5 | 123 | 879 | 146000€ | 1187€ |
2021-07-16 | 74 | RUE D'ARRAS | 4 | 75 | 252 | 135000€ | 1800€ |
2020-03-05 | 66 | RUE D'ARRAS | 3 | 65 | 610 | 38520€ | 593€ |
2021-02-01 | 64 | RUE D'ARRAS | 4 | 65 | 586 | 70000€ | 1077€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 473 | 143895€ | 2056€ |
2020-08-17 | 50 | RUE D'ARRAS | 4 | 90 | 940 | 176000€ | 1956€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 399 | 116000€ | 1149€ |
2020-05-20 | 19 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 631 | 129720€ | 1622€ |
2020-07-03 | 1 | RUE DE MOYENNEVILLE | 3 | 98 | 140 | 50820€ | 519€ |
2023-01-24 | 4 | RUE NATIONALE | 4 | 77 | 73 | 123950€ | 1610€ |
2021-12-03 | 15 | RUE NATIONALE | 3 | 109 | 615 | 65000€ | 596€ |
2022-07-05 | 20 | RUE D HAMELINCOURT | 3 | 80 | 490 | 215775€ | 2697€ |
2021-09-15 | 4 | RUE D HAMELINCOURT | 5 | 103 | 4200 | 160000€ | 1553€ |
2019-12-13 | 9 | RUE D'ARRAS | 2 | 27 | 375 | 55000€ | 2037€ |
2019-09-28 | 13 | RUE D HENDECOURT | 5 | 103 | 708 | 227400€ | 2208€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 84 | 417 | 22000€ | 262€ |
2022-02-24 | 2 | RUE D HAMELINCOURT | 4 | 95 | 779 | 74200€ | 781€ |
2022-06-14 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 70 | 681 | 77500€ | 1107€ |
2020-01-13 | 2 | RUE DU BOSQUET | 4 | 103 | 1198 | 115000€ | 1117€ |
2021-05-06 | 4 | PL DU 8 MAI | 9 | 316 | 3124 | 567400€ | 1796€ |
2022-11-18 | 35 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 94 | 377 | 235010€ | 2500€ |
2021-10-01 | 7 | RUE D HAMELINCOURT | 5 | 184 | 997 | 323000€ | 1755€ |
2023-05-10 | 1 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 148 | 31 | 225034€ | 1521€ |
2021-12-03 | 1 | RUE D'ARRAS | 4 | 92 | 287 | 85000€ | 924€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DE MOYENNEVILLE | 5 | 91 | 670 | 162000€ | 1780€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 87 | 384 | 105000€ | 1207€ |
2020-08-25 | 8 | RUE D'ARRAS | 8 | 120 | 555 | 146000€ | 1217€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DU BOSQUET | 2 | 62 | 693 | 100000€ | 1613€ |
2021-01-20 | 31 | RUE NATIONALE | 3 | 79 | 126 | 211000€ | 2671€ |
2020-11-27 | 3 | PL DU 8 MAI | 5 | 130 | 2515 | 61600€ | 474€ |
2019-09-11 | 29 | RUE DE BOIRY | 4 | 73 | 1000 | 175000€ | 2397€ |
2021-02-04 | 1 | PL DU 8 MAI | 8 | 330 | 958 | 245350€ | 743€ |
2021-07-24 | 27 | RUE DU HUIT MAI | 7 | 156 | 1151 | 182340€ | 1169€ |
2022-05-28 | 1 | RUE DE BOIRY | 3 | 99 | 1035 | 145000€ | 1465€ |
2021-10-16 | 16 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 140 | 481 | 184100€ | 1315€ |
2021-06-15 | 3 | RUE D HENDECOURT | 5 | 110 | 722 | 210800€ | 1916€ |
2023-06-28 | 24 | RUE D EN BAS | 4 | 90 | 1353 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-04 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 60 | 515 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-12 | 2 | RUE D EN BAS | 4 | 143 | 751 | 177500€ | 1241€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 521 | 139000€ | 1738€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DE BOISLEUX | 4 | 112 | 1659 | 195000€ | 1741€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 119 | 288 | 160000€ | 1345€ |
2020-05-13 | 23 | RUE D ABLAINZEVELLE | 4 | 160 | 4164 | 252000€ | 1575€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 1110 | 122000€ | 1052€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 218 | 155900€ | 1834€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 172 | 2288 | 174000€ | 1012€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 60 | 934 | 75000€ | 1250€ |
2019-07-22 | 1 | RUE D EN BAS | 7 | 130 | 506 | 148635€ | 1143€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE RANSART | 4 | 106 | 360 | 164000€ | 1547€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DU BOIS | 3 | 70 | 785 | 178000€ | 2543€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE L EGLISE | 7 | 170 | 670 | 195600€ | 1151€ |
2019-08-05 | 34 | RUE NATIONALE | 6 | 215 | 1045 | 195000€ | 907€ |
2019-08-27 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 82 | 1000 | 169000€ | 2061€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DE DOUAI | 5 | 116 | 717 | 71000€ | 612€ |
2021-05-17 | 38 | RUE NATIONALE | 5 | 170 | 694 | 130000€ | 765€ |
2020-07-29 | 30 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 263 | 113000€ | 1299€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 160 | 841 | 100000€ | 625€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE COURCELLES | 2 | 116 | 969 | 213000€ | 1836€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 85 | 1745 | 225000€ | 2647€ |
2019-11-23 | 48 | RUE NATIONALE | 3 | 97 | 568 | 100000€ | 1031€ |
2020-11-10 | 9 | RUE DE DOUAI | 5 | 117 | 353 | 185250€ | 1583€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DE COURCELLES | 4 | 109 | 712 | 117000€ | 1073€ |
2022-06-17 | 16 | RUE DE L ABBIETTE | 2 | 65 | 939 | 70000€ | 1077€ |
2021-02-06 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 474 | 170000€ | 2237€ |
2021-03-10 | 6 | RUE D HAMELINCOURT | 4 | 100 | 269 | 150000€ | 1500€ |
2021-01-29 | 56 | RUE NATIONALE | 4 | 105 | 352 | 110000€ | 1048€ |
2019-12-05 | 26 | RUE DE BOISLEUX | 5 | 128 | 986 | 210000€ | 1641€ |
2020-08-14 | 10 | RUE DU BOIS | 5 | 94 | 497 | 168500€ | 1793€ |
2021-01-30 | 10 | RUE DE L ABBIETTE | 4 | 171 | 710 | 255280€ | 1493€ |
2020-11-28 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 400 | 125000€ | 1404€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DE BLAIRVILLE | 4 | 52 | 695 | 52000€ | 1000€ |
2020-12-21 | 25 | RUE DE BOISLEUX | 6 | 110 | 305 | 177650€ | 1615€ |
2019-09-12 | 16 | RUE D HENDECOURT | 4 | 98 | 1125 | 95000€ | 969€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 100 | 197 | 194250€ | 1943€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DE L ABBIETTE | 4 | 100 | 550 | 211300€ | 2113€ |
2020-12-01 | 49 | RUE NATIONALE | 2 | 90 | 518 | 105000€ | 1167€ |
2022-05-12 | 11 | RUE DE BLAIRVILLE | 2 | 116 | 585 | 153000€ | 1319€ |
2021-02-10 | 12 | RUE DE LA PLANQUETTE | 6 | 134 | 683 | 229000€ | 1709€ |
2020-09-18 | 12 | RUE D HENDECOURT | 6 | 101 | 329 | 124000€ | 1228€ |
2022-07-08 | 51 | RUE NATIONALE | 4 | 120 | 444 | 190000€ | 1583€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 165 | 710 | 276000€ | 1673€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DE BLAIRVILLE | 4 | 105 | 905 | 200000€ | 1905€ |
2021-08-16 | 5 | RUE HECTOR BONNEL | 4 | 106 | 396 | 95000€ | 896€ |
2021-04-26 | 2 | RUE D ADINFER | 2 | 75 | 1426 | 109000€ | 1453€ |
2020-06-05 | 14 | RUE D HENDECOURT | 3 | 68 | 205 | 38000€ | 559€ |
2020-07-01 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 114 | 797 | 192000€ | 1684€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DE BOISLEUX | 5 | 88 | 720 | 212220€ | 2412€ |
2020-08-25 | 21 | RUE HECTOR BONNEL | 5 | 110 | 762 | 115000€ | 1045€ |
2021-12-28 | 6 | RUE D AYETTE | 4 | 90 | 376 | 104500€ | 1161€ |
2020-01-23 | 4 | RUE D AYETTE | 8 | 141 | 732 | 170000€ | 1206€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE BOISLEUX | 5 | 150 | 1009 | 150000€ | 1000€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 1380 | 91500€ | 1052€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 88 | 1000 | 162000€ | 1841€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 117 | 480 | 222500€ | 1902€ |
2022-07-13 | 2 | RUE D EN HAUT | 5 | 180 | 1043 | 239500€ | 1331€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 650 | 187000€ | 1127€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DES PRES | 3 | 70 | 651 | 127700€ | 1824€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DES PRES | 4 | 85 | 436 | 171000€ | 2012€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 166 | 1505 | 274350€ | 1653€ |
2021-07-13 | 10 | PL DES TILLEULS | 3 | 117 | 785 | 150000€ | 1282€ |
2020-03-06 | 3 | RUE BELLEMBERT | 4 | 88 | 516 | 123500€ | 1403€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DES VEAUX CHAUDS | 4 | 91 | 748 | 208550€ | 2292€ |
2022-01-18 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 168 | 0 | 130900€ | 779€ |
2022-06-11 | 4 | RUE DE FICHEUX | 1 | 78 | 800 | 240000€ | 3077€ |